アフターフォロー

HOME > アフターフォロー

お引き渡し後から始まるお付き合い。
安心のアフターフォロー

お引き渡し後から始まるお付き合い。安心のアフターフォロー

静岡・浜松で「自然素材で建てる家」や「地下室のある家」を手がける新築注文住宅のコバケンホーム。私たちが大切にしているのは、住宅の品質や性能はもちろん、長期メンテナンスまで視野に入れた安心の保証とアフターフォローです。家は建てたら終わりでなく、完成してからが施主さまとの本当のお付き合い──それが私たちのポリシーなのです。


安心の保証

建物完成保証(工事期間中)

万が一、倒産などにより建設工事が中断した場合でも、「住宅保証機構」が施主さまに対して完成やお引き渡しを保証する制度です。もちろん、建築費用は契約書に記載された額となるので、それ以上の負担が発生することはありません。

工事総合保証(工事期間中)

工事中の火災や外部要因による損傷、建築資材の盗難など不測の事態に備えて、当社では工事総合保証制度を採用しています。たとえば仮に火災や損傷に見舞われたとしても、発生直前の工事状態に復旧するための費用全額が戻ってくるので安心です。

地盤調査保証(完成後10年)

建築着工前に地盤調査や地盤補強工事の瑕疵により、万が一、地盤沈下(不同沈下)により建物が傾斜した場合などに、対策費用などを賠償する制度です。なお、当社では建築着工前に現地の地盤調査を徹底し、必要な場合は地盤改良工事を行いますので安心です。

品確法に基づく10年保証

「住宅品質確保促進法(品確法)」は、新築住宅の基本構造部分(柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について、完成引き渡し後10年間に何らかの瑕疵(欠陥)が見つかった場合、施工を担当した工務店や不動産業者に無料補修などが課される制度です。もちろんコバケンホームの家づくりについても例外なくこの保証が適用されます。

「長期優良住宅」認定による優遇措置

平成21年6月から施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」は、住宅の劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目について一定の基準を満たした住宅を「長期優良住宅」と認定する制度です。この認定を受けると、各種減税やローン金利優遇など、様々なメリットが受けられますが、コバケンホームでは「長期優良住宅」の基準を大きくクリアする高品質住宅を施工しますのでご安心ください。

住宅性能評価書の発行

住宅性能評価書は、いわば住宅の通知票のようなもの。住宅品質確保法などに基づいて、第三者機関が評価や検査を行い、この評価書を交付します。コバケンホームでは手がけるすべての建築物について、この住宅性能評価書を完成時にお渡しします。

定期的なアフターメンテナンス

定期的なアフターメンテナンス

ご家族とともに何十年という歳月を刻む家。それだけに長期にわたって快適で愛着のある住まいを維持するには定期的な点検や補修が欠かせません。こちらでは、コバケンホームが実施しているお引き渡し後の定期点検について、主要な項目をご紹介しています。


定期点検項目

3ヶ月点検

  • 建具や内装(床、壁、天井、電気、窓、戸など)の劣化チェック
  • ガス・水まわりの不具合点検
  • 外壁・塗装の剥がれなどをチェック
  • 住み心地の良し悪しを施主さまに確認

次へ

1年点検

  • 建具や内装(床、壁、天井、電気、窓、戸など)の劣化チェック
  • ガス・水まわりの不具合点検
  • 外壁・塗装の剥がれなどをチェック
  • 住み心地の良し悪しを施主さまに確認

※一部、補修は有料となります。

次へ

5年点検

  • 建具や内装(床、壁、天井、電気、窓、戸など)の劣化チェック
  • ガス・水まわりの不具合点検
  • 外壁・塗装の剥がれなどをチェック
  • 住み心地の良し悪しを施主さまに確認

※一部、補修は有料となります。

次へ

9年6ヶ月点検

  • 建具や内装(床、壁、天井、電気、窓、戸など)の劣化チェック
  • ガス・水まわりの不具合点検
  • 外壁・塗装の剥がれなどをチェック
  • 住み心地の良し悪しを施主さまに確認

※構造躯体以外の補修は有料となります。